钢结构住宅功能区间布局比较灵活，在梁高相同时，混凝土结构的开间仅可做到多层轻钢开间的一半。混凝土结构住宅若要获得大开间，则需要较大的梁柱截面，影响室内整体美观及功能使用，而多层轻钢住宅可以实现大跨度或大开间，室内功能分区布局*加灵活自由。